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Puerto Rico/real estate in PR

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Question
Hola Nancy,
en el 2009, compramos mi esposo y yo una propiedad en Salinas PR, nos acabamos de mudar a ella en Oct.2012, después de hacer algunos arreglos, el problema es que desde el 2009 ya estamos pagando las contribuciones del CRIM en Salinas pero todavía la abogada que hizo los tramites de la compraventa del dueño anterior no a pasado las escrituras por un problema con Hacienda de una deuda que se debia por los anteriores dueños en el 2007, el Sr. que nos vendió la propiedad pago el dinero para traer la cuenta al día en el 2010 pero día estamos esperando que Hacienda nos de un relevo para nosotros entonces presentar las escrituras de nuestra compra venta hecha en el 2009. Los abogados tanto como el de nosotros y el del Sr. que nos vendió la propiedad nos dicen que este es un proceso largo y hay que esperar por Hacienda, Nosotros preguntamos Cuanto tiempo?. Deberíamos ir directamente a Hacienda para aclarar este asunto?
Gracias, por la ayuda

Answer
Hola, Milagros.
En el caso de ustedes, donde ya han pasado tres años desde que compraron la propiedad, les sugiero que aseguren tener todos los documentos que necesitan y visiten a Hacienda para saber cuál es el status.  En este momento, si los documentos están perdidos, o si nunca llegaron a Hacienda, o si es que Hacienda requiere más información o documentos, cómo ustedes lo van a saber?
Si ustedes tienen una hipoteca con el banco, también deberían llamar al banco para requerirles acción en este caso.
Es muy probable que los abogados estén esperando recibir el relevo, pero no estén dando el seguimiento necesario con el Departamento de Hacienda.  
En relación con el CRIM, mencionas que ya están viviendo la casa.  No olvides visitar el CRIM y llenar el documento solicitando exoneración del pago de contribuciones sobre la propiedad.  Mientras ustedes son los dueños y viven la propiedad, pueden solicitar este beneficio en el CRIM.

Buena suerte.
Saludos,
Nancy

Nancy Torres Luna
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Nancy Torres

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I currently live in Old San Juan and enjoy museums, hotels, social and cultural events, restaurants and sightseing.

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