Puerto Rico/Herencia

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Question
Cuando los padres fallecen y la propiedad estaba exemta de contribusiones,Los herederos tienen que registrar dicha propiedad en sus nombres y pagar contribusiones?.y si es asi en que tiempo y como se averigua el # de catastro?

Answer
Estimado Rafael:

Gracias por su pregunta y por la oportunidad de ayudar.

DEFINITIVAMENTE QUE SI, tienen que registrar la propiedad a nombre de al menos uno de los herederos.  Esto es MUY importante, ya que luego, cuando quieran vender la propiedad o solicitar la excención para otra persona, el CRIM cobrará penalidades e intereses por los retrasos.  Creame que veo esta situación ocurrir con mucha frecuencia, y las penalidades y los intereses que se acumulan son significativos.

Para averiguar el número de catastro, tiene que visitar la oficina del CRIM o buscar en el Internet la página de Geolocalizador.  Allí busca por codigo postal y entonces ubica la propiedad.  Cuando hace "click" sobre la misma, le sale la información básica que incluye el número de catastro.

Exito!

Saludos,

Lcdo. Santiago F. Lampón

Puerto Rico

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Santiago F. Lampón

Expertise

Real Estate, Inheritance, Notary, Corporate and Contract Law in Puerto Rico. Purchasing and selling real estate in Puerto Rico, including the use of powers of attorney as required. The difference between being a notary in Puerto Rico when compared to the commonly known functions of notaries in the US and other countries. Fully bilingual (English and Spanish).

Experience

Have been practicing law for 22 years. Main area of practice is Real Estate and Inheritance Law issues, also working with Corporate Law aspects associated with executing real estate transactions in Puerto Rico. Mainly working with non-residents of Puerto Rico helping them handle their real estate transactions in Puerto Rico.

Organizations
Puerto Rico Bar Association

Publications
www.PuertoRicoLegalBlog.com www.ViequesLaw.com

Education/Credentials
Admitted to practice in Puerto Rico by the Supreme Court of Puerto Rico. Also admitted to the United States District Court for the District of Puerto Rico.

Awards and Honors
Law School Honor Graduate (Magna Cum Laude); Law Review Editor-in-Chief; Various recognition while in private practice; active participant in social betterment activities.

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